Cookie Use Notification

This site uses cookies to provide you with a more responsive and personalised service.

By using this site you agree to our use of cookies as set out in our cookie notice. Please read our cookie notice for more information on the cookies we use and how to delete or block the use of cookies.

Hong Kong i topp över dyraste butikslägena i världen

Cannes, 13 november 2019 – Causeway Bay i Hong Kong är världens dyraste shoppinggata. Den europeiska motsvarigheten hittas på New Bond Street i London och i Sverige är det Biblioteksgatan i Stockholm. Cushman & Wakefields årliga rapport ”Main Streets Across the World” utgår från hyror i 448 lägen på 68 marknader och är den mest omfattande kartläggningen sedan starten 1988.

Jens Linderstam, Head of Retail Services, Cushman & Wakefield i Sverige, som är på plats i Cannes säger; ”Att Biblioteksgatan i Stockholm har klättrat från plats 26 till 24 på listan för 2019 förvånar oss inte. Allt fler internationella varumärken har etablerat sig där, vilket är en bidragande orsak till hyrestillväxten på 3,7 procent.”

Hälften av alla topp 10-lägen globalt ligger i Europa, fyra i Asien och en i USA
Primelägen, butikslokaler på attraktiva adresser i city, fortsätter att rankas högt med hyror som också generellt har varit stabila under året. För att säkerställa ett högt flöde adderas allt oftare upplevelser utöver den traditionella handeln. Det kan röra sig om olika typer av tjänster eller mat för att komplettera upplevelsen och fortsätta att vara relevanta för målgruppen. Även mer flexibla lokaler och kontrakt samt samarbeten mellan fastighetsägare och hyresgäster har blivit vanligare.

Utmaningar för handeln har pressat hyror
Det är främst sämre lägen på mogna marknader i Europa och USA som upplevt en större press på hyresnivåerna. I Asien har däremot alla typer av handelsmarknader presterat bra.

Den globala e-handeln växer snabbt
Tidigare har stort fokus legat på konkurrensen mellan e-handel och fysisk handel. Nu börjar en relation mellan dessa två kanaler att ta form, där båda behövs. Att kvantifiera värdet av den fysiska butiken är fortfarande svårt. Den är dock fortsatt viktigt för kunden och fungerar som visningsrum. Det bidrar till en ökad varumärkesnärvaro och synlighet, även kallad ”halo-effect”. Det genererar affärer både på plats och online. För att bli en framgångsrik handelsaktör krävs därför en ökad integrering mellan butikernas fysiska och digitala närvaro.

Större fokus på hållbarhet och service
Handeln lägger idag ett större fokus på social, etisk och miljömässig hållbarhet. Bland annat där mer återvunnet material används i produkter och fler aktiva materialval görs vid butiksinredningar. Även serviceutbudet är vitalt för att säkerställa ett handelsområdes attraktivitet vilket innebär att ”mixed use” därmed fortsätter vara centralt för att attrahera morgondagens kunder.

Topphyror på 20 dyraste butikslägena i världen enligt Main Streets Across the World 2019:

Ranking

2019

Ranking

2018

Läge

Stad

Marknad

Hyra Q2 2019
€/kvm/år

1

1

Causeway Bay (butiker längs huvudgatan)

Hong Kong

Hong Kong (Större Kina)

25,965

2

2

Upper 5th Avenue (49th - 60th Sts)

New York

USA

21,295

3

3

New Bond Street

London

Storbritannien

16,222

4

4

Avenue des Champs Elysees

Paris

Frankrike

13,992

5

5

Via Montenapoleone

Milano

Italien

13,700

6

6

Ginza

Tokyo

Japan

11,838

7

7

Pitt Street Mall

Sydney

Australien

10,185

8

9

Bahnhofstrasse

Zürich

Schweiz

8,195

9

8

Myeongdong

Seoul

Sydkorea

8,163

10

10

Kohlmarkt

Wien

Österrike

4,860

11

11

Wangfujing

Peking

Kina

4,453

12

12

Kaufinger/Neuhauser

München

Tyskland

4,440

13

13

Grafton Street

Dublin

Irland

3,794

14

15

Ermou

Athen

Grekland

3,420

14

14

Portal de L'Angel

Barcelona

Spanien

3,420

16

17

Orchard Road

Singapore

Singapore

2,957

17

16

Kalverstraat

Amsterdam

Nederländerna

2,850

18

19

Na Příkopě street

Prag

Tjeckien

2,820

19

18

Stoleshnikov

Moskva

Ryssland

2,728

20

21

Khan Market

New Delhi

Indien

2,302

 

Källa: Cushamn & Wakefield


För ytterligare information, kontakta:

Annika Edström
Head of What’s Next
Mobil: 0702-345 925
annika.edstrom@cushwake.com


eller

Jens Linderstam
Head of Retail Services
Mobil: 070-246 21 81
jens.linderstam@cushwake.com

Om Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) är ett ledande globalt fastighetstjänsteföretag som genom att omsätta idéer i handling, levererar betydande värde till fastighetsägare, investerare och hyresgäster. Cushman & Wakefield är bland de största fastighetstjänsteföretagen med 51 000 anställda på cirka 400 kontor i 70 länder. Under 2018 hade företaget en omsättning på 8,2 miljarder USD och ett tjänsteutbud som omfattar property-, facilities- och project management, uthyrning, capital markets, värdering och andra tjänster. För mer information, besök www.cushmanwakefield.com eller följ @CushWake på Twitter.